€ 595.000 Vendita
147 m2superficie
3 camere
2 bagni
ATTICO - Via Regina Teodolinda n.7 - Segrate
Descrizione generale: A Segrate, precisamente nella zona di Lavanderie, a km zero da Milano città, proponiamo in vendita, in zona immersa nel verde, splendido appartamento-attico di circa 147 mq sviluppato su due livelli con finiture signorili. Al piano settimo dall'ingresso accediamo ad un ampio salone molto luminoso con camino a gas di design e accesso al terrazzo dal quale si gode lo skyline di Milano, proseguiamo tramite una porta scorrevole in cristallo nella cucina molto grande con accesso ad un balcone di servizio, di seguito tramite un disimpegno si arriva alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, una con cabina armadio, bagno finestrato con doccia. Tramite una scala lineare in marmo Botticino, si accede al piano ottavo dove troviamo la "master room" con abbassamento in cartongesso con faretti, cabina armadio abbastanza grande e suite da bagno, con illuminazione sulla vasca idromassaggio e doccia idromassaggio parlante, esposti al MoMa di NY mentre la zona sanitari è separata da una porta in cristallo e split aria condizionata. Inoltre la camera ha a disposizione un lastrico solare di circa 10.mq, dove i tramonti la fanno da padrone;Completano la proprietà la cantina il box singolo e un posto auto scoperto di proprietà. Spese condominiali annuali circa € 3.000,00. LIBERO AL ROGITO.AACodice: V2873R
Rifiniture: Precisiamo che il condominio ha aderito alla pratica urbanistica del 110% con il rifacimento della facciata con l’installazione cappotto termico pertanto, si riscontrerà un vantaggio nei consumi. Il riscaldamento è autonomo. Aria condizionata canalizzata al piano settimo e impianto aria condizionata con split al piano ottavo. Si precisa che l'immobile potrà essere venduto anche con tutto l'arredo, incluso nel prezzo. Predisposizione Impianto di allarme. Al piano 7: il bagno, come tutta la casa, ha il pavimento in parquet Doussie Africa in massello con spessore da 22mm. La cabina armadio della cameretta ha la predisposizione per diventare un 3° bagno. Le due cabine armadio sono nuove e fatte su misura. Tutte le porte sono in vetro riflettente bronzato con maniglie disegnate dai proprietari. In sala c’è lo schermo a scomparsa elettrico con videoproiettore e la predisposizione per l’home theatre. Tutti i faretti in casa sono a led a bassissimo consumo. Le finestre di tutta la casa sono nuove in pvc bicolore. Gli elettrodomestici in cucina sono della Gaggenau. Il Sottoscala è occupato da lavatrice ed asciugatrice. La scala è costruita in marmo Botticino con scalino a toro, parapetto di sicurezza in cristallo temperato e il corrimano in ottone. Le principali finestre e porte finestre hanno le tapparelle elettriche con telecomando. Il box è comunicante con la cantina per utilizzare nel caso la corrente dell’appartamento e non condominiale (luce del box è condominiale). Oltre al box, a questo appartamento è annesso anche il posto auto. Il pavimento in cucina è Granito Sardo. L'appartamento ha doppia esposizione, e la camera da letto master è isolata dai vicini. Volendo è possibile ampliare (molto facilmente essendo un cartongesso) la sala, includendo la camera da letto e rendendo il salotto a forma di elle, molto grande. Il camino ha un suo impianto a gas e con porcellana a forma di legna che con calore prende il colore del tizzone caldo arancione con propria canna fumaria (eventualmente sostituibile con uno a legna o altro carburante). Balconi nuovi, appena rifatti - caldaia nuova, termostato nuovo che come la porta blindata, anche i caloriferi hanno i loro sensori nuovi. L’appartamento è il più grande di tutto il palazzo.
Altri dettagli: L'appartamento è situato in una zona residenziale, circondata dal verde e ben servita da mezzi che collegano a Milano: capolinea bus 55 che porta a Piazzale Loreto e che collega anche Metro M2 fermata "Udine". Passante ferroviario di Segrate raggiungibile in pochi minuti in auto. Store Esselunga, e supermercati (Aldi -MD) e negozi di prima necessità raggiungibili anche a piedi. Ospedale San Raffaele a soli 10 minuti di macchina. Aeroporto di Milano Linate a soli 6 km. Centro Parco Idroscalo a 15 minuti.
*N.B. La superficie indicata è quella catastale
Dati principali
Metratura
147
Camere
3
Bagni
2
Box
Singolo
Tipo riscaldamento
Autonomo
Aria condizionata
Presente
Anno di costruzione
1995
Classe energetica A1
| 82,62 kWh/mq
A+
A1
B
C
D
E
F
G
Indirizzo: via ReginaTeodolinda n. 7 - Segrate - Segrate - Lavanderie
Agenti rilevatori
F.I.M.A.A.
F.I.M.A.A.
Agenti rilevatori
F.I.M.A.A.
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