Descrizione: a Segrate, in zona Villaggio Ambrosiano, proponiamo in vendita negozio completamente ristrutturato di circa 52 mq con vetrina, in zona residenziale ad alto passaggio, grazie alla presenza di diverse attività. L’immobile si presta perfettamente per essere utilizzato come ufficio per studi di rappresentanza per molteplici attività ed è composto da bussola d’ingresso in vetro e un locale open space con annessi servizi. Il locale è attualmente separato in due ambienti da un armadio a muro, ma è possibile rimuoverlo per creare un unico ampio open space. Posto auto all'interno del condominio in uso. Spese condominiali di circa € 600,00 annuali. Al prezzo non va aggiunta l’IVA. Libero subito.

Rifiniture: L'immobile si presenta in ottimo stato, con necessità di personalizzazione in base all'attività che verrà svolta all'interno. Gli infissi esterni sono in alluminio/doppio vetro con taglio termico, mentre quelli interni sono in legno. In tutto il locale è posato il gres porcellanato chiaro. Predisposizione aria condizionata e predisposizione allarme. Il riscaldamento è autonomo.

Dettagli: L'immobile sorge nel cuore del Villaggio Ambrosiano immerso nel verde e nella tranquillità, in una posizione particolarmente privilegiata e strategica grazie all’accesso diretto alla BRE.BE.MI (Autostrada A35 che collega le province di Brescia – Bergamo – Milano) e alla tangenziale est uscita Segrate, Lambrate, Rubattino e Cascina Gobba. Milano è facilmente raggiungibile anche attraverso i mezzi pubblici, Bus: 55, 923, 924, 925, 965 e passante ferroviario o metropolitana linea verde Cascina Gobba/Vimodrone ad un paio di km di distanza. La zona gode di innumerevoli servizi tra cui negozi di prima necessità come ristoranti, bar, palestre e supermercati come Unes e Centro Commerciale di Vimodrone. A 5 km aeroporto di Linate. Parco idroscalo ed Ospedale San Raffaele a pochi minuti di auto.
IMMOBILE RIMOSSO DA OGNI VINCOLO IMPOSTO DA EDILIZIA CONVENZIONATA 

*N.B. La superficie indicata è quella catastale